Ремонт квартир – как не нарушить закон и предусмотреть все юридические нюансы?

Ремонт квартир – это не только выбор строительной компании, закупка отделочных материалов и проведение работ в помещении, но еще и соблюдение юридических аспектов, если, конечно, не хочется нарушать закон и в дальнейшем столкнуться с неприятностями. Мы пообщались с экспертом в области права СК «Ляпота» и выяснили, что можно нарушить, какие законодательные нормы существуют, как избежать неприятностей, выполняя ремонт квартир.

Перепланировка в квартире – что можно, а что нельзя делать?

Наибольшие сложности с законом при проведении отделки возникают, если требуется перепланировка, снос стен или разделение комнат. Согласования не требуют:

• разбор и установка встроенной мебели;


• монтаж легких раздвижных дверей;


• перенос электроплиты в пределах кухни;


• замена радиаторов отопления;


• установка внешних блоков кондиционеров (если нет ограничений для конкретного дома);


• остекление лоджий и балконов.

Остальные работы требуют обязательного согласования – разрешение нужно получить прежде, чем начинать ремонт квартир. Так, утвердить нужно разделение санузла, объединение комнат с коридором, расширение балкона, перенос коммуникаций. При этом объединить балкон с комнатой, снести несущие стены и убрать перегородку с кухней в газифицированном доме не получится.

Ремонт квартиры – когда можно шуметь (закон в Москве)?

Еще одно распространенное нарушение касается закона «О Тишине». В Москве нельзя шуметь с 23:00 до 07:00, а делать ремонт – с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 (так называемый «тихий час»). Запрещен шум в праздничные дни и по воскресеньям в любое время суток.

Впрочем, наличие строгих норм не запрещает проводить ремонт квартир, выполняя нешумные работы, уровень громкости которых не превышает 55 дБ. Сверлить стену не получится, а вот поклеить обои вполне реально. Если же нарушить эти правила, грозит административный штраф от 1 000 до 2 000 руб. для физических лиц.

Выброс строительного мусора в неположенном месте – штраф

Ремонт квартир всегда сопряжен с большим количеством мусора, особенно если речь идет о капитальной отделке. Нарушением закона станут любые действия:

• выброс строительных отходов в контейнеры для ТБО;


• вывоз мусора в лесополосы и посадки;


• сжигание мусора в неразрешенных местах;


• оставление отходов вблизи дома и на площадке общего пользования;


• выброс мусора из окна.

За несоблюдение правил грозит штраф от 1 000 до 2 000 руб., что предусмотрено ст. 8.2 КоАП РФ. Чтобы вывезти строительный мусор, необходимо заказывать специальный контейнер или пользоваться услугами компаний, которые выполняют не только ремонт квартир, но и тщательную уборку за собой. Именно по такому принципу подходят к делу специалисты СК «Ляпота».