Что делать, если соседи по даче захватили часть земли, как быть в такой сложной ситуации
История дачных конфликтов в России начала свое развитие еще в 1950-х годах, когда дачникам разрешили ставить заборы на своих участках. С тех пор схватки за территории стали все более ожесточенными. Недавно в подмосковном Пушкине разразился новый эпизод «дачных войн», связанных с незаконным захватом части общего переулка наследником земельного участка. В результате этого захвата, люди оказались лишены возможности добраться к своему дому, и, несмотря на обращения в правоохранительные органы, оказались без защиты, — сообщает издание «Вечерняя Москва».
Новости СМИ2
Разборки соседей
Местные жители, Каночкины Виталий и Ирина, поделились своей историей с журналистами. Они рассказали, что долгое время уже «воюют» со своим соседом, который нарушал общественный порядок, сливая бытовые отходы на улицу. Некоторое время спустя, дочь этого соседа спалила свой дом, и территория на некоторое время оставалась заброшенной. Но когда внук соседа получил право на землю, ситуация резко изменилась, — передаёт pronedra.ru.
Елисей, внук недобросовестного соседа, возобновил конфликт, утверждая, что забор, который он выставил на общем переулке, был всегда там. Однако у Каночкиных имеются фотографии старого забора и свидетельства того, что переулок в этом месте был значительно шире, чем он есть теперь. К тому же, по словам соседей, они не давали свое согласие на оформление этой части общего переулка в собственность у Елисея.
В результате этого конфликта, жители не могут проезжать к своему участку на машине, а правоохранительные органы не дают решения в их пользу. Каночкины решили урегулировать ситуацию мирным путем и обратились к соседу с просьбой прекратить нарушения. В ответ на это, сосед вместе с родственником угрожал убить мужа и атаковал его, однако сосед из другого дома успел вмешаться и спасти пострадавшего.
Теперь Ирина Каночкина осторожничает, не выходит за пределы участка с детьми, если на улице никого нет, и установила камеры для собственной безопасности. Конфликт продолжает оставаться неразрешенным, и семье приходится бороться за свои права.
Полиция помочь не в состоянии
Адвокат Даниил Лунев, ознакомившись с данной ситуацией, рассказал корреспонденту «Вечерней Москвы», что в случае, когда сосед незаконно занимает чужую территорию, будь то земельный участок соседей или государственная собственность, необходимо обращаться в суд, органы государственного пожарного надзора и местное самоуправление. При этом, обращение в полицию, согласно его совету, не имеет большого смысла.
В случае подобного нарушения соседу грозит ответственность по статье «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса об административных правонарушениях РФ, за которую предусмотрен максимальный штраф.
Однако, в данной конкретной ситуации сосед не просто занял общественную территорию или перегородил проезд, а применил физическую силу и угрожал насилием.
Адвокат считает, что в данном случае паре, пострадавшей от таких действий соседа, необходимо обязательно подать заявление в соответствующие органы. Возможно, по данному факту будет возбуждено уголовное дело по статьям «Умышленное причинение легкого вреда здоровью» и «Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью», а также «Покушение на убийство». За такие преступления, по словам Лунева, могут быть назначены реальные сроки лишения свободы.
Что делать, если соседи по даче захватили часть земли
По словам кадастрового инженера Ивана Фокина, каждый конкретный случай незаконного захвата территории необходимо рассматривать индивидуально. Важно помнить, что в суд должен обращаться непосредственно тот, чьи права были нарушены, либо его законный представитель.
Фокин подчеркнул, что если кто-то противоправно вторгся на территорию участка, то обратиться в суд могут как собственник самого участка, так и его соседи, которых тоже затрагивают нарушения. Однако, если была захвачена общая территория садоводческого или дачного товарищества, либо же нарушено право жильцов деревни на свободный проезд к своим владениям, в таком случае администрация населенного пункта, где произошло нарушение, должна предпринять правовые шаги против нарушителя.
Обычно такие нарушения касаются нескольких собственников, поэтому они могут объединиться и обратиться с заявлениями в местную администрацию, чтобы привлечь внимание к проблеме. Если в администрации не реагируют на их обращения, то далее можно обратиться с жалобами и документами о случившемся в прокуратуру, где займутся контролем за соблюдением законности и прав граждан.
