Можно ли приватизировать место для парковки? Что для этого потребуется сделать

Сегодня особенно четко проявляется острая проблема нехватки машиномест в столице. И потому не удивительно, что многие желают вместе с жилплощадью приватизировать еще и участок земли для парковки автомобиля.

Специалисты компании Ассистент Недвижимость рассказывают о деталях данного процесса.

Какие документы потребуются для проведения приватизации машиноместа

За выдачу разрешительных документов для оформление парковочного места в собственность отвечает местная администрация. Обращаться с подобным вопросом может и отдельный гражданин, и группа лиц, относящихся к собственникам жилья, на территории которого находится место, выделяемое для парковки, а также застроечная компания многоквартирного жилья.

При этом потребуется обзавестись соответствующим пакетом документов, состоящего из:

• Разрешительной документации, которая подтверждает право возведения постройки – если речь идет об узаконивании территории рядом с только что выстроенным домом;


• Проектной документации на автостоянку, которая прошла одобрение в органах местной администрации;


• Документации кадастрового учета земли на придомовой территории;


• Документации, которая подтверждает права собственности на квартиру в доме;


• А также разрешительных документов, выданных органами местного самоуправления на проведение приватизации парковочного места.

Перечень может в зависимости от индивидуальных условий и изменяться, однако в целом он выглядит именно так.

Вся эта документация снабжается официальным запросом и подается в Росреестр.

Что еще следует принять во внимание

Важно помнить, что территория вблизи дома оформляется в качестве собственности лишь после того, как сам дом был введен в эксплуатацию. Таким образом, ни приобрести, ни приватизировать машиноместо вблизи дома еще до завершения его строительства невозможно.

В процессе узаконивания права собственности придомовой территории органы власти принимают во внимание информацию из кадастрового учета: данные о смежных территориях, данные из градостроительного норматива. Чтобы вопрос о приватизации был решен положительно, требуется, чтобы в градостроительных нормативах было указано, что прилегающая к дому территория может быть использована в качестве автомобильной стоянки.

Таким образом, приватизировать машиноместо все-таки можно. И значительно упростить данную процедуру поможет обращение в крупную специализированную компанию.

Материал предоставлен http://срочный-выкуп-недвижимости.москва/vikup-parking