Первичная и вторичная недвижимость Одессы: плюсы и минусы

Уникальная недвижимость в Одессе на https://premier-odessa.com.ua представлена многочисленными объектами, отличающимися по техническим характеристикам и ценовой категории. Чтобы было проще сделать выбор в пользу того или иного варианта, следует предварительно набросать план действий. Прежде всего, нужно определиться с тем, присматривается первичка или вторичка.

Первичная недвижимость в Одессе

Под первичной одесской недвижимостью понимаются новые жилые комплексы или новострои. Как и у любого объекта, у них есть преимущества и недостатки. Начнем с приятного и уточним достоинства:

• возводятся из высококачественных материалов;
• в процессе строительства применяются новейшие технологии;
• отличаются продвинутым дизайном;
• предлагают квартиры с современными планировками;
• лояльная ценовая политика (чем раньше приобретаешь, тем дешевле выходит).

Перечень положительных сторон можно продолжать еще долго. Что касается недостатков, то их, благо, меньше. Первый заключается в том, у многих новостроев еще не было возможности доказать свою прочность и надежность, поскольку были построены и сданы недавно. Потому неясно как они поведут себя в той или иной ситуации, будь то природный катаклизм или человеческий фактор.

Вторым недостатков можно назвать высоту. Привыкшие к старой Одессе, представленной небольшими уютными домами, новые жилые высотки воспринимают в штыки. Кроме того, жить, например, на 20 этаже может оказать непосильной задачей для некоторых, поскольку на такой высоте иное давление. Но тут скорее дело вкуса и личных предпочтений.

Вторичная недвижимость

Что касается вторичного жилого фонда Одессы, то здесь можно говорить много и долго. По сути, это вся старая часть города, которая отличается своим неповторимым колоритом. К слову, именно потому вторичка так ценится, особенно та, что расположена в центре города.

Как и в случае с первичкой, вторичный фонд также имеет свои достоинства и недостатки. К достоинствам относят:

• непревзойденный внешний вид;
• высокое качество конструкций;
• способность выдерживать всевозможные нагрузки;
• аутентичность;
• рациональные площади.

Опять-таки, перечень больше, чем можно уместить здесь. По части недостатков, то можно выделить разве что неудобные планировки, устаревшие коммуникации и необходимость проведения реконструкции или модернизации. Тем не менее, вторичка является лицом Одессы и в отличие от первички успела пройти огромное количество разных испытаний. Но повторимся, каждый волен выбирать то, что подходит именно ему.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники