Зарубежные СМИ о нас
Главная Россия СНГ Мир Политика Общество Новости

Как выгоднее продать дом?

продажа дома

Несмотря на все прелести жизни в частном доме, современные деловые люди предпочитают жизнь в квартирах. Они требуют меньшего ухода и затрат на содержание, да и найти жильё можно в непосредственной близости к офису, в то время как ежедневная езда за город в частные владения будет отнимать время. Поэтому многие принимают решение продать недвижимость. Но каждому хочется сделать это с выгодой для себя. Как сделать это грамотно и правильно? Есть ли секреты для выгодной продажи коттеджа? Стоит хорошо поразмыслить, прежде чем подавать объявление о продаже. И, в первую очередь, нужно выбрать план действий: обратиться к агентам или справляться своими силами?

Помощь посредников

Это первый и главный совет каждому, кто думает сбывать загородную недвижимость. Риелтор не только сумеет правильно презентовать преимущества постройки перед клиентами, но и возьмёт на себя заботы о показе недвижимости. Более того, в возможности агентств входит также помощь с оформлением сделок. Юридическое сопровождение, сбор документов и хождение по инстанциям — всё это входит в спектр услугу риэлтерских компаний. Обратиться за помощью к посредникам можно даже через сайт, например, оставляйте заявки на http://realtitul.ru/elite/houses. Продажа элитных домов в Ростове-на-Дону входит в специализацию компании.

Кроме того, на плечи сотрудников агентств ложатся и другие задачи:

  • реклама — составление и размещение эффективных объявлений на разных популярных сервисах, рассылки;
  • регулирование потока заинтересованных лиц — обсуждение возможности осмотра, проведение экскурсии;
  • помощь в устранении недостатков — риелтор профессиональным взором вычислит «проблемные места», которые стоит подремонтировать, подкрасить, устранить, чтобы придать дому более привлекательный внешний вид.

Нередко в базе компаний-посредников уже имеются контакты заинтересованных в покупке дома лиц. То есть, обратившись за помощью, вам могут сразу предложить потенциального клиента, чтобы ускорить процесс продажи коттеджа.

Ведение дел самостоятельно

Собираясь продавать дом без помощи риелторов, нужно быть готовым к ряду хлопот. В первую очередь, стоит подавать объявление на популярном ресурсе, составленное в ёмкой и призывной форме. Дальше — быть готовым к частым звонкам на протяжении всего дня. Заинтересованные лица будут расспрашивать про дом, условия, договариваться о встречах, отменять их или переносить.

Необходимо будет также устраивать осмотры, конечно, в удобное для обеих сторон время. Со временем интерес может уняться, звонки от заинтересованных лиц будут поступать реже, отчего придётся заново подавать объявление. При заключении сделки все заботы со сбором документов и оформлением ложатся на хозяина дома и покупателя.

Также придётся столкнуться с психологическим аспектом. Заинтересованные в покупке лица будут стараться сбить цену любым способом: от торгов и уговоров до выискивания недочётов в ремонте и пр. Чтобы отстоять начальную сумму или уступить в разумных пределах, придётся проявить недюжинную устойчивость и хладнокровность.

Как подготовить дом

Независимо от того, через риелтора планируется продажа или самостоятельно, нужно провести подготовительные работы. В первую очередь, подремонтировать мелкие недочёты, устранить дефекты, даже убраться. Вид объекта не должен быть заброшенным, даже если там в последние несколько лет никто не живёт. Поэтому важно убрать листья и ветки, следы мха на фундаменте.

При необходимости лучше сделать небольшой косметический ремонт или пригласить сотрудников клининговой компании, чтобы они привели в порядок дом. Это будет своеобразное небольшое вложение ради большей выгоды. Нужно придать дому и участку максимально привлекательный и товарный вид в глазах клиентов. По возможности (если дом нежилой), лучше освободить его от мебели, так можно сразу оценить размеры помещения, и комнаты покажутся более просторными.

А в целом, если продавать дом через агентство, сотрудники компании-посредника подскажут, что нужно сделать, помогут представить объект в правильном свете, что поможет выгоднее продать недвижимость.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Одноклассники

548

Похожие новости
18 июня 2018, 20:56
09 июня 2018, 19:32
18 июня 2018, 09:55
18 июня 2018, 07:21
06 июня 2018, 09:53
12 июня 2018, 10:41

Новости партнеров

Актуальные новости
21 июня 2018, 11:42
21 июня 2018, 11:02
21 июня 2018, 11:06
22 июня 2018, 17:43
10 июня 2018, 10:23
16 июня 2018, 11:04

Новости партнеров
 
 

Новости партнеров
 

Комментарии
 

Популярные новости
21 июня 2018, 17:40
21 июня 2018, 04:00
21 июня 2018, 16:30
18 июня 2018, 16:10
19 июня 2018, 13:30
18 июня 2018, 22:00
19 июня 2018, 22:50